受委托，东营光大拍卖有限责任公司定于2021年11月16日10：00至10：20止（延时的除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对以下标的依法按现状公开拍卖： 

一、 本次拍卖标的（以下简称标的）： 

山东君睿置业有限公司所属房产：该标的位于广饶县孙武路以东，府前大街以南广饶中心商务区银座购物广场A区、B区房产及地下车库，总建筑面积约43161.7平方米，（详情见房产评估报告书），起拍价为人民币10563.36万元，竞买保证金为人民币1100万元。 

二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至2021年11月15日，在标的所在地现场展示。 

三、竞买登记手续办理：竞买人应在2021年11月15日17：00前将保证金缴至法院指定账户（以到账为准），保证金收款单位：山东省东营市中级人民法院；开户行：邮储银行东营市分行；账号：100805447260010001；并于2021年11月15日17：30前凭保证金收据及有效证件到我公司办理竞买登记手续，方可取得竞买资格，逾期不予办理。 

四、特别说明事项： 

1.标的物交易、交付、取得及转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费(包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担,买受人取得标的物所涉及的税、费，不论按照法律、政策规定是由出卖人承担还是由买受人承担，也不论该税费是已知的（已经颁布的法律、政策规定的）、还是未知的（成交后颁布的法律、政策规定的），均由买受人承担并支付因为产权过户登记而产生的全部税费。 拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理，管理人不承担相关的一切费用。 注：可能存在买受人承担所有税、费后，相应的税、费发票或者收据等记载的缴费义务人为其他主体的情况，买受人不得以此作为拒绝承担税、费的理由。 

2.拍卖标的物若是涉及违法、违章的，由买受人依照有关法律法规自行接受主管部门的处理，不能作为影响拍卖成交价款的事由。 

3、在拍卖前竞买人必须详细了解拍卖须知并签署竞买协议，本次拍卖标的均以现状进行拍卖，在竞买前，竞买人应到展示地点进行实地勘察，充分了解掌握标的现状，一经报名，即表明竞买人已认可并接受拍卖标的的一切现状，并愿承担相关责任。 

    联系电话：0546--8717188 13854650202；

    公司地址：东营市东营区南一路280号 

    东营光大拍卖网址：http://www.dygdpm.com/；

    中拍平台网址：http://paimai.caa123.org.cn 

    法院监督电话：0546--6860200 

    东营光大拍卖有限责任公司 2021年11月8日